Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jacques Brel à Retiers

Estimation théorique

Rue Jacques Brel,35240 Retiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,35240-Retiers indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcillé-Robert (35165), comprenant 975 habitants est de 5,18€, soit un loyer théorique mensuel de 518€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 6,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 641€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-057RUE JACQUES BREL487490134000€1540€
2020-08-057RUE JACQUES BREL487490134000€1540€
2021-01-1917RUE JACQUES BREL58657482500€959€
2021-01-1917RUE JACQUES BREL58657482500€959€
2023-03-1717RUE JACQUES BREL586574175000€2035€
2023-03-1717RUE JACQUES BREL586574175000€2035€
2020-11-037RUE EDITH PIAF484532175000€2083€
2020-11-037RUE EDITH PIAF484532175000€2083€
2020-12-151RUE LEO FERRE597500155000€1598€
2020-12-151RUE LEO FERRE597500155000€1598€
2024-06-1911RUE EDITH PIAF4108584190220€1761€
2024-06-1911RUE EDITH PIAF4108584190220€1761€
2020-09-044RUE EDITH PIAF6112515180000€1607€
2020-09-044RUE EDITH PIAF6112515180000€1607€
2021-07-0830RUE JEAN MERMOZ369660137000€1986€
2021-07-0830RUE JEAN MERMOZ369660137000€1986€
2020-08-286497LA PROUVERIE51101006254900€2317€
2020-08-286497LA PROUVERIE51101006254900€2317€
2023-04-125582LE CHENE VERT24166780000€1951€
2023-04-125582LE CHENE VERT24166780000€1951€
2022-02-1639RUE JEAN MERMOZ13641040000€1111€
2022-02-1639RUE JEAN MERMOZ13641040000€1111€
2021-06-0719RUE MARECHAL LECLERC369550127000€1841€
2021-06-0719RUE MARECHAL LECLERC369550127000€1841€
2020-10-0135RUE JEAN MERMOZ372813180000€2500€
2020-10-0135RUE JEAN MERMOZ372813180000€2500€
2023-10-125604LA PROUVERIE51090223500€2050€
2023-10-125604LA PROUVERIE51090223500€2050€
2023-01-1213RUE JEAN GUEHENNO6240101090000€375€
2023-01-1213RUE JEAN GUEHENNO6240101090000€375€
2020-07-282RUE DES ERABLES5118654205000€1737€
2020-07-282RUE DES ERABLES5118654205000€1737€
2024-03-255RUE DES CHARMES4103703220000€2136€
2024-03-255RUE DES CHARMES4103703220000€2136€
2022-07-281RUE DES CHARMES6113708230000€2035€
2022-07-281RUE DES CHARMES6113708230000€2035€
2024-03-059LE CHENE VERT5971450285000€2938€
2024-03-059LE CHENE VERT5971450285000€2938€
2022-03-245ALLEE AUGUSTE RENOIR498375210000€2143€
2022-03-245ALLEE AUGUSTE RENOIR498375210000€2143€
2021-06-281ALLEE AUGUSTE RENOIR373287155000€2123€
2021-06-281ALLEE AUGUSTE RENOIR373287155000€2123€
2022-05-256IMP JACQUELINE AURIOL388438250000€2841€
2022-05-256IMP JACQUELINE AURIOL388438250000€2841€
2022-05-253ALLEE DES BLEUETS470454150000€2143€
2022-05-253ALLEE DES BLEUETS470454150000€2143€
2022-06-3013RUE JEAN MERMOZ491445167000€1835€
2022-06-3013RUE JEAN MERMOZ491445167000€1835€
2023-03-153RUE SALVADOR DALI5106415230000€2170€
2023-03-153RUE SALVADOR DALI5106415230000€2170€
2021-03-016503CHEMIN DE LA GILNAIS6144682305000€2118€
2021-03-016503CHEMIN DE LA GILNAIS6144682305000€2118€
2022-06-2920RUE JEAN MERMOZ91601395280000€1750€
2022-06-2920RUE JEAN MERMOZ91601395280000€1750€
2023-09-1515RUE MARECHAL LECLERC12513870000€2800€
2023-09-1515RUE MARECHAL LECLERC12513870000€2800€
2022-06-283IMPASSE PABLO PICASSO58454329925€356€
2022-06-283IMPASSE PABLO PICASSO58454329925€356€
2022-07-079RUE DES PLATANES5155553300000€1935€
2022-07-079RUE DES PLATANES5155553300000€1935€
2020-10-087RUE MARECHAL LECLERC36027985000€1417€
2020-10-087RUE MARECHAL LECLERC36027985000€1417€
2020-08-1916RUE JEAN MERMOZ4105308127000€1210€
2020-08-1916RUE JEAN MERMOZ4105308127000€1210€
2023-05-151RUE DES LILAS365356114500€1762€
2023-05-151RUE DES LILAS365356114500€1762€
2020-08-2024RUE DES ERABLES386235127000€1477€
2020-08-2024RUE DES ERABLES386235127000€1477€
2022-10-1324RUE DES ERABLES386235169000€1965€
2022-10-1324RUE DES ERABLES386235169000€1965€
2022-11-146214LE CHENE VERT41201365269151€2243€
2022-11-146214LE CHENE VERT41201365269151€2243€
2021-07-152IMPASSE DES IFS592360175000€1902€
2021-07-152IMPASSE DES IFS592360175000€1902€
2021-08-1317RUE DES PLATANES5108529260000€2407€
2021-08-1317RUE DES PLATANES5108529260000€2407€
2023-11-241RUE DES CEDRES481302140000€1728€
2023-11-241RUE DES CEDRES481302140000€1728€
2021-10-045ALLEE DES MYOSOTIS494397186000€1979€
2021-10-045ALLEE DES MYOSOTIS494397186000€1979€
2021-08-0930RUE DES ERABLES378317165000€2115€
2021-08-0930RUE DES ERABLES378317165000€2115€
2021-12-3030RUE DES ERABLES378317198500€2545€
2021-12-3030RUE DES ERABLES378317198500€2545€
2021-01-264RUE JEAN MERMOZ5130362115000€885€
2021-01-264RUE JEAN MERMOZ5130362115000€885€
2020-10-154RUE MARECHAL LECLERC7144452160000€1111€
2020-10-154RUE MARECHAL LECLERC7144452160000€1111€
2023-11-106SQ DES GLYCINES480311115000€1438€
2023-11-106SQ DES GLYCINES480311115000€1438€
2020-09-2213RUE DES ERABLES362517145000€2339€
2020-09-2213RUE DES ERABLES362517145000€2339€
2021-09-102IMPASSE DES SAULES6118448250000€2119€
2021-09-102IMPASSE DES SAULES6118448250000€2119€
2023-04-1811SQUARE DES GLYCINES483526228000€2747€
2023-04-1811SQUARE DES GLYCINES483526228000€2747€
2020-11-3020RUE DU SOLEIL LEVANT386395182000€2116€
2020-11-3020RUE DU SOLEIL LEVANT386395182000€2116€
2024-02-0520RUE DU SOLEIL LEVANT386395225000€2616€
2024-02-0520RUE DU SOLEIL LEVANT386395225000€2616€
2020-12-110SQUARE DES GLYCINES5104514160000€1538€
2020-12-110SQUARE DES GLYCINES5104514160000€1538€
2021-10-1118RUE DU SOLEIL LEVANT477390175000€2273€
2021-10-1118RUE DU SOLEIL LEVANT477390175000€2273€
2022-05-0517RUE DES ERABLES4100570245990€2460€
2022-05-0517RUE DES ERABLES4100570245990€2460€
2023-05-305548LA BIARDIERE61380233000€1688€
2023-05-305548LA BIARDIERE61380233000€1688€
2022-12-2336RUE GEORGES CLEMENCEAU48980132000€1483€
2022-12-2336RUE GEORGES CLEMENCEAU48980132000€1483€
2020-11-2713CHEMIN DE LA GILNAIS5156500313000€2006€
2020-11-2713CHEMIN DE LA GILNAIS5156500313000€2006€
2020-10-304RESIDENCE DES PEUPLIERS484500160000€1905€
2020-10-304RESIDENCE DES PEUPLIERS484500160000€1905€
2021-01-1126RUE GEORGES CLEMENCEAU4122553130000€1066€
2021-01-1126RUE GEORGES CLEMENCEAU4122553130000€1066€
2021-07-296RUE VICTOR HUGO6162623280000€1728€
2021-07-296RUE VICTOR HUGO6162623280000€1728€
2020-07-3112RUE VICTOR HUGO24017193000€2325€
2020-07-3112RUE VICTOR HUGO24017193000€2325€
2022-09-093IMPASSE ERNEST RENAN352430155000€2981€
2022-09-093IMPASSE ERNEST RENAN352430155000€2981€
2021-03-197RUE VICTOR HUGO262330145000€2339€
2021-03-197RUE VICTOR HUGO262330145000€2339€
2021-05-2011RUE VICTOR HUGO3534475000€1415€
2021-05-2011RUE VICTOR HUGO3534475000€1415€
2023-02-2815RUE AUGUSTE PAVIE7176262546912€3107€
2023-02-2815RUE AUGUSTE PAVIE7176262546912€3107€
2021-01-279RUE AUGUSTE PAVIE479347190000€2405€
2021-01-279RUE AUGUSTE PAVIE479347190000€2405€
2022-12-025RUE LOUIS PASTEUR2130470130000€1000€
2022-12-025RUE LOUIS PASTEUR2130470130000€1000€
2022-03-169RUE VICTOR HUGO492451178000€1935€
2022-03-169RUE VICTOR HUGO492451178000€1935€
2020-06-3010BOULEVARD ALPHONSE RICHARD7150398240000€1600€
2020-06-3010BOULEVARD ALPHONSE RICHARD7150398240000€1600€
2021-12-1023RUE AUGUSTE PAVIE5220440250000€1136€
2021-12-1023RUE AUGUSTE PAVIE5220440250000€1136€
2021-10-1221RUE VICTOR HUGO4106193179500€1693€
2021-10-1221RUE VICTOR HUGO4106193179500€1693€
2023-09-1521RUE VICTOR HUGO4106193215000€2028€
2023-09-1521RUE VICTOR HUGO4106193215000€2028€
2021-10-1542RUE VICTOR HUGO360100089000€1483€
2021-10-1542RUE VICTOR HUGO360100089000€1483€
2021-12-1316RUE AUGUSTE PAVIE4132370170000€1288€
2021-12-1316RUE AUGUSTE PAVIE4132370170000€1288€
2022-06-3047RUE AUGUSTE PAVIE5112201195000€1741€
2022-06-3047RUE AUGUSTE PAVIE5112201195000€1741€
2023-04-2414RUE AUGUSTE PAVIE5161905470000€2919€
2023-04-2414RUE AUGUSTE PAVIE5161905470000€2919€
2021-07-0915RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT5106240225000€2123€
2021-07-0915RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT5106240225000€2123€
2022-05-0947RUE AUGUSTE PAVIE5104217160000€1538€
2022-05-0947RUE AUGUSTE PAVIE5104217160000€1538€
2020-08-263RUE MARECHAL FOCH4110250150000€1364€
2020-08-263RUE MARECHAL FOCH4110250150000€1364€
2023-12-045614LA CLOUTIERE71884637280000€1489€
2023-12-045614LA CLOUTIERE71884637280000€1489€
2023-07-1755RUE AUGUSTE PAVIE376247175000€2303€
2023-07-1755RUE AUGUSTE PAVIE376247175000€2303€
2021-07-0212RUE DES COLONELS DEIN4113771372400€3296€
2021-07-0212RUE DES COLONELS DEIN4113771372400€3296€
2021-06-111IMPASSE JEAN MOULIN41090150000€1376€
2021-06-111IMPASSE JEAN MOULIN41090150000€1376€
2023-10-201RUE DOCTEUR CHARLES RASCOL349150115000€2347€
2023-10-201RUE DOCTEUR CHARLES RASCOL349150115000€2347€
2022-08-093IMPASSE FROMY690935193000€2144€
2022-08-093IMPASSE FROMY690935193000€2144€
2021-12-2216RUE DES COLONELS DEIN467267172000€2567€
2021-12-2216RUE DES COLONELS DEIN467267172000€2567€
2022-12-235RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT466479170000€2576€
2022-12-235RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT466479170000€2576€
2021-02-2265RUE AUGUSTE PAVIE721239098000€462€
2021-02-2265RUE AUGUSTE PAVIE721239098000€462€
2023-03-2211RUE MARECHAL FOCH5106600205800€1942€
2023-03-2211RUE MARECHAL FOCH5106600205800€1942€
2020-08-2727RUE DES COLONELS DEIN3735970000€959€
2020-08-2727RUE DES COLONELS DEIN3735970000€959€
2021-05-105589IMPASSE FROMY690700150000€1667€
2021-05-105589IMPASSE FROMY690700150000€1667€
2022-05-1117RUE DES COLONELS DEIN4991349230000€2323€
2022-05-1117RUE DES COLONELS DEIN4991349230000€2323€
2024-06-287RUE PIERRE LOTI5144603245000€1701€
2024-06-287RUE PIERRE LOTI5144603245000€1701€
2023-09-2220RUE DES COLONELS DEIN6115600195000€1696€
2023-09-2220RUE DES COLONELS DEIN6115600195000€1696€
2023-02-0323RUE DES COLONELS DEIN6125316158000€1264€
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2024-04-1833RUE DES COLONELS DEIN473216125000€1712€
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2023-04-2012RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT352410110000€2115€
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2022-08-294IMP JEAN BAPTISTE MANCEL372665165000€2292€
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2021-08-263IMP JEAN BAPTISTE MANCEL473361135000€1849€
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2021-02-016RUE PIERRE LOTI5118580135000€1144€
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2020-06-290RUE ROBERT D'ARBRISSEL6129669258519€2004€
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2021-10-2212RUE JOSEPH LANCELOT370213133000€1900€
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2022-07-292RUE JULES VERNE382791187000€2280€
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2020-11-022LE PONT HESSANT6138500195000€1413€
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2024-04-2314RUE JOSEPH LANCELOT360255129000€2150€
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2021-08-2328RUE DES COLONELS DEIN580659150000€1875€
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2021-01-056RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT352501130000€2500€
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2020-09-0815RUE DES COLONELS DEIN265416165000€2538€
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2021-03-191RUE ROBERT D'ARBRISSEL5111311190000€1712€
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2021-01-196068L'ALLEUX31252860220000€1760€
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2023-08-198BOULEVARD HENRI RAJOT356659186000€3321€
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2020-06-185628LES OGODIERES41170165000€1410€
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2021-06-2441RUE DES COLONELS DEIN360490110000€1833€
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2021-09-294RUE DE LA GARE490469175000€1944€
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2022-12-2315RUE DES COLONELS DEIN365564260000€4000€
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2020-09-0745RUE DES COLONELS DEIN26338195000€1508€
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2020-12-0945RUE DES COLONELS DEIN263381108000€1714€
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2020-11-3047RUE DES COLONELS DEIN356517130000€2321€
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2022-01-272RUE ROBERT D'ARBRISSEL376866180000€2368€
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2021-07-0630RUE MARECHAL FOCH411837050000€424€
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2020-09-152IMPASSE PAUL VERLAINE61521000305000€2007€
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2020-07-2810RUE PAUL DAUSSY591454135000€1484€
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2021-05-046073L'ALLEUX143802100000€2326€
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2021-07-2814RUE ANATOLE LE BRAZ490745190000€2111€
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2020-06-133RUE DU COMMANDANT CHARCOT484445139400€1660€
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2020-09-3016BOULEVARD HENRI RAJOT5169685175000€1036€
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2022-12-236034LA GERARDAIS580250310000€3875€
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2022-07-082RUE DES GOELANDS7169822349800€2070€
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2021-02-236134LA RETAUDIERE5963049260000€2708€
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2020-10-2233RUE MARECHAL FOCH58472074000€881€
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2023-12-166033LA GERARDAIS491508164000€1802€
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2021-09-272RUE MARECHAL JOFFRE7116585230000€1983€
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2020-12-1523BOULEVARD HENRI RAJOT361600115000€1885€
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2024-06-179RUE DU DOCTEUR LAENNEC492533238550€2593€
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2022-12-093RUE DU CHANOINE TANVET5114608230000€2018€
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2022-06-1746RUE MARECHAL FOCH478882185000€2372€
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2024-01-034RUE MARECHAL JOFFRE467395128168€1913€
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2022-02-0227BOULEVARD HENRI RAJOT474384170000€2297€
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2020-07-305618LES OGODIERES145510195000€4333€
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2022-03-2228BOULEVARD HENRI RAJOT471225145000€2042€
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2022-07-0615RUE DU DOCTEUR LAENNEC2109542264995€2431€
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2024-04-1014RUE DU DOCTEUR LAENNEC5110615204000€1855€
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2020-07-0631BOULEVARD HENRI RAJOT489475125000€1404€
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2021-08-3052RUE MARECHAL FOCH35832588640€1528€
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2023-01-1163RUE DES COLONELS DEIN361503152800€2505€
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2023-07-2426RUE ROBERT D'ARBRISSEL5106682250000€2358€
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2020-10-304RUE JEAN MONET472501155000€2153€
2020-10-304RUE JEAN MONET472501155000€2153€
2023-08-255584FROMY477500140000€1818€
2023-08-255584FROMY477500140000€1818€
2022-07-111IMPASSE JEAN BART5104385175000€1683€
2022-07-111IMPASSE JEAN BART5104385175000€1683€
2023-07-073ALLEE DU BOCAGE383548235000€2831€
2023-07-073ALLEE DU BOCAGE383548235000€2831€
2023-08-1711RUE AMIRAL ALEXANDRE DU CREST2611020130000€2131€
2023-08-1711RUE AMIRAL ALEXANDRE DU CREST2611020130000€2131€